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如今，西班牙正式終止了推行長(zhǎng)達(dá)11年的“黃金簽證”政策，這意味著通過(guò)購(gòu)房、創(chuàng)業(yè)或購(gòu)買股票等方式移居西班牙的大門已被關(guān)閉。

在這種情況下，小星為大家整理了一些在投資門檻和身份價(jià)值方面與西班牙黃金簽證相近的“替代方案”。

方案一：希臘

投資25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)

希臘黃金簽證計(jì)劃始于2013年，計(jì)劃允許非歐盟公民通過(guò)投資房產(chǎn)的方式獲得希臘的永久居留許可。在希臘合法居住滿7年后，投資者即有資格申請(qǐng)入籍。

投資要求（三選一）：

? 25萬(wàn)歐元：購(gòu)買具有商業(yè)、工業(yè)、酒店等性質(zhì)的建筑。

? 40萬(wàn)歐元：購(gòu)買除80萬(wàn)歐元區(qū)域外，面積至少為120平方米的單一房產(chǎn)；

? 80萬(wàn)歐元：購(gòu)買雅典、塞薩洛尼基等人口超過(guò) 3,100 人的島嶼的房產(chǎn)。

與西班牙黃金簽證的相似之處：

? 允許投資房產(chǎn)，且最低投資門檻比西班牙（50萬(wàn)歐元以上）低一半。

? 允許攜帶配偶、雙方父母以及子女（希臘：<21周歲，西班牙：18周歲）。

? 暢游申根區(qū)29國(guó)，包括法國(guó)、意大利、德國(guó)、葡萄牙等。

? 房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，具備保值增值潛力。

總的來(lái)說(shuō)，從投資房產(chǎn)的角度來(lái)看，希臘的投資門檻在歐洲國(guó)家中處于較低水平。投資者還可以將房產(chǎn)出租（長(zhǎng)期租賃）以獲得收益。

方案二：匈牙利

投資25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)基金

去年7月，匈牙利重啟了闊別六年的黃金簽證計(jì)劃，允許投資者通過(guò)投資房地產(chǎn)基金或捐款的方式，獲得為期十年的居留權(quán)，并可通過(guò)維持投資可再續(xù)簽10年。

該計(jì)劃一經(jīng)推出便備受投資者關(guān)注，申請(qǐng)熱度持續(xù)高漲。

投資要求（二選一）：

? 房地產(chǎn)投資基金：投資25萬(wàn)歐元于政府指定的房地產(chǎn)基金。

? 向匈牙利公共信托捐款：捐款100萬(wàn)歐元于由公共信托機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的高等教育機(jī)構(gòu)。

與西班牙黃金簽證的相似之處：

? 一家三口可同獲身份，且無(wú)需移民監(jiān)。

? 可暢游申根區(qū)：在當(dāng)?shù)叵碛猩詈凸ぷ鳈?quán)利，同時(shí)可以進(jìn)入歐洲申根區(qū)。

值得一提的是，匈牙利近年來(lái)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勁，且稅制優(yōu)惠，其中包括15%的統(tǒng)一所得稅率和僅9%的公司稅率。這相當(dāng)于給投資者打了一針“強(qiáng)心劑。

方案三：馬耳他

可購(gòu)房/租房

馬耳他永久居留計(jì)劃為對(duì)該國(guó)做出重大經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的個(gè)人和家庭提供永久居留許可。主申請(qǐng)人年滿 18 歲，提供50萬(wàn)歐元資產(chǎn)證明（其中15萬(wàn)歐元為金融資產(chǎn)），即可參與該計(jì)劃。

投資要求：

? 慈善捐贈(zèng)：2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織。

? 持有房產(chǎn)或租房五年（二選一）

— 租房：馬耳他主島/戈佐島最低1.4萬(wàn)歐元以上/年，捐款6萬(wàn)歐元。

— 購(gòu)房：馬耳他主島/戈佐島37.5萬(wàn)歐元以上，捐款3萬(wàn)歐元。

與西班牙黃金簽證的相似之處：

? 無(wú)居住要求，全家同獲身份，但馬耳他允許四代家庭成員獲得永居，攜帶的家屬人數(shù)更多；

? 在180天內(nèi)，可在歐盟國(guó)家居留90天，并可免簽進(jìn)入歐洲申根區(qū)。

此外，馬耳他集歐盟成員國(guó)、申根國(guó)、歐元國(guó)、英聯(lián)邦國(guó)家身份于一體，是全球唯一四位一體國(guó)。

如果為了在歐洲做生意出入便利，或讓子女接受優(yōu)質(zhì)的英式教育，首選馬耳他。

這三個(gè)國(guó)家的共同點(diǎn)在于：擁有優(yōu)美的自然環(huán)境、悠閑的生活節(jié)奏，優(yōu)渥的社會(huì)福利以及相對(duì)較低的移民門檻。

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