2月28日，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波公布2024/2025財政年度特區(qū)政府《財政預算案》。
其中香港樓市的新政策引發(fā)了高度關(guān)注——樓市「全面撤辣」，所有人去香港買房無需支付額外稅費！
01
即日起，樓市「全面撤辣」
萬眾矚目的「全面撤辣」終于成真！
2023年《施政報告》中提出樓市「減辣」，我們先簡單回顧其主要措施：
① 額外印花稅適用的轉(zhuǎn)售期由三年縮短至兩年，即縮短須征收10%額外印花稅的適用年期。
② 買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，由15%減至7.5%；
③ 為外來人才的置業(yè)印花稅實施“先免后征”政策。
「減辣」政策發(fā)布后，反響相當不錯，其中「先免后征」最受歡迎，已有超過500多宗申請獲批。但在這之后，香港樓價依舊呈跌勢。
因此，在2024預算案公布前，香港政界、地產(chǎn)界多次呼吁樓市從「減辣」改為「全面撤辣」。
香港政府不負眾望！
2月28日，香港財政司長陳茂波發(fā)布2024/2025《財政預算案》中提到：
即日起，撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施，所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。
香港樓市時隔14年，再次進入「零辣招」時代！
以前，非永居在香港買房，需要比永居多交15%的稅（7.5新住宅印花稅+7.5%買家印花稅）。
現(xiàn)在，香港非永居和永居在買房上站在同一起跑線，僅需支付1.5%-4.25%的首次置業(yè)印花稅。
買賣或轉(zhuǎn)讓香港不動產(chǎn)的最新印花稅率如下：
圖片來源：「香港政府一站通」網(wǎng)站
根據(jù)香港最新印花稅率，若購買300萬元或以下的住宅物業(yè)，印花稅只須交100元，購買400萬住宅物業(yè)，亦僅需支付6萬元從價印花稅。
02
香港地產(chǎn)股午后大漲
受利好消息刺激，香港本地地產(chǎn)股股價應聲上揚。
截至28日午間收盤，新世界發(fā)展、恒基地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、長實集團分別上漲8.57%、7.66%、4.39%、3.55%。
展望2024年，「全面撤辣」和香港大力引進人才等內(nèi)外因素或?qū)⒔o香港樓市帶來利好，大家可以趁此機會“上車”！
星云海國際總部位于中國香港，占據(jù)區(qū)域優(yōu)勢，擁有強大資源。專業(yè)顧問、資深文案、后期服務(wù)團隊全程跟進，提供香港移居、升學、投資等全方位貼心服務(wù)。
塞浦路斯
土耳其
圣基茨和尼維斯
希臘
