據(jù)希臘權(quán)威媒體Kathimerini發(fā)文，經(jīng)希臘內(nèi)閣府高級(jí)會(huì)議商議表決，達(dá)成一致：希臘漲價(jià)政策暫緩執(zhí)行！
01
希臘黃金簽證
新政具體方案
01
漲價(jià)時(shí)間
新政策暫緩時(shí)間定為：2023年5月1日。
在2023年4月30日之前支付10%定金的任何人都可以在 2023 年12 月 31 日之前完成合同。
★ 舊政搭車時(shí)間點(diǎn)：
2023年4月30日前，簽署公證預(yù)售合同并支付最少10%購(gòu)房首付；
2023年12月底前，付完全款并完成過(guò)戶。
02
漲價(jià)區(qū)域
關(guān)于漲價(jià)區(qū)域還待具體商議，雅典不會(huì)全漲，等待公布。
★ 雅典市中區(qū)域，北部和南部區(qū)域?qū)⑹紫缺涣腥?0萬(wàn)歐投資門檻。
★ 薩塞洛尼基、米克諾斯和圣托里尼島后續(xù)將被列入50萬(wàn)歐投資門檻。
★ 阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市將保留25萬(wàn)歐投資門檻。
03
節(jié)點(diǎn)仍然是按照歐元房款支付，具體比例待定
在新制度下，最多可以購(gòu)買兩處房產(chǎn)，總價(jià)值至少為 25萬(wàn)歐或50萬(wàn)歐 (取決于區(qū)域)，前提是它們位于同一建筑物。
如果沒(méi)有繼續(xù)購(gòu)買已提供預(yù)付款的原始房產(chǎn)，投資者將能再次基于25萬(wàn)歐的舊限額選擇另一處房產(chǎn)，前提是購(gòu)買在2023 年12月31 日之前完成。
小星提醒：目前該消息并未“官宣”，具體政策仍需等待官方進(jìn)一步明確，最終將以官方正式宣布的政策為準(zhǔn)。
02
希臘購(gòu)房移民
備受青睞
自2013年希臘推出黃金簽證項(xiàng)目至2022年7月，希臘已向29,271人簽發(fā)黃金簽證，中國(guó)申請(qǐng)人占比約70.9%?？梢?jiàn)中國(guó)申請(qǐng)人對(duì)希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目的青睞。
據(jù)希臘國(guó)家銀行(Bank of Greece)公布的2013年至2022年上半年的希臘投資數(shù)據(jù)顯示，10年間希臘的外國(guó)直接投資凈額為65.76億歐元(約合人民幣482.84億元)。
僅在今年上半年，就有7.88億歐元投資于希臘房地產(chǎn)，與去年同期相比增長(zhǎng)了61%。
隨著入境限制的取消，希臘旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)回暖，希臘今年第三季度的房?jī)r(jià)指數(shù)穩(wěn)步上升，整體價(jià)格上漲6.5%，租金上升6.7%。
房?jī)r(jià)漲勢(shì)勁頭十足，且或?qū)㈤L(zhǎng)期持續(xù)上漲。
03
希臘
移民不移居的優(yōu)選之地
為何都熱衷投資希臘？
吸引大家投資移民希臘的真正原因，是寬松移民政策+可觀的投資+身份附加值。
投資人除了能擁有永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，享受房產(chǎn)增值紅利，同時(shí)還能一家三代，一步到位拿到希臘永居身份，暢行27個(gè)申根國(guó)，因此，希臘是 “投資+身份雙收益”的首選。
盡管政策變幻、細(xì)節(jié)未出，但漲價(jià)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝耍?/span>
今年9月10日，希臘總理宣布將簽發(fā)“黃金簽證”居留許可的投資限額從25萬(wàn)歐元提高到50萬(wàn)歐元。
目前新政或?qū)?/span>暫緩至2023年5月1日開(kāi)始執(zhí)行。雖然希臘黃金簽證變政即將給市場(chǎng)帶來(lái)諸多不確定的影響，但是希臘購(gòu)房移民仍是整個(gè)歐洲最便宜，性價(jià)比超高的項(xiàng)目之一。
如果您也有移民歐洲的意向，建議盡快抓住機(jī)會(huì)搶搭希臘這趟“黃金末班車”！詳情敬請(qǐng)咨詢星云海國(guó)際。
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